当社の特徴と強み

ここでは当社の強み、選ばれる理由をご紹介いたします。

新築でなく既存建物を利活用し、増改築や用途変更を検討する案件が増えてきましたが、そのためには、既存建物の状況確認、行政と事前協議が不可欠です。

構造法規は複雑で、構造のハードルが高い場合がありますが、確認申請を行えば、検査済証の再取得が可能です。

旧耐震の場合、耐震補強により、新耐震基準と同等の耐震性を確保できます。また、評価取得を行えば、補助金の利用も可能です。

当所は、既存不適格建築物の増改築、建築再生の構造サポートをトータルで行っていますので、お気軽にご相談ください。

新築、増築時に検査済証を取得していない既存建物が多々あり、増改築や用途変更のために、確認申請の提出ができないというご相談も増えています。

ガイドライン調査を行えば、確認提出できるようになりましたが、現況建物が違法状態の場合など、民間検査機関による受付が難しく、調査と行政と協議を積み重ねてクリアーしていく必要があります。

当所は、ガイドライン調査、構造調査などのご相談も承っておりますので、お気軽に相談ください。

既存建物を活用したいが、構造図が現存しない場合、図面の復元、躯体調査などが必要になります。

図面を復元する場合、時間、コストが過大になるため、実空間を3Dで記録・保存できる赤外線スキャンカメラを導入しました。3D測定機能により、図面がない建物空間の実測が可能になります。

また、3DカメラのデータをBIMに読み込み、編集することで、時間、コストの軽減をトライしています。

⇒ 3Dカメラ撮影のサンプル（自邸）はこちら

Is≧0.60を満たさずとも、1階ピロティ柱のみを補強する、減災補強のご相談も増えています。近年の地震動は、想定を数倍上回っていると云われていますが、ピロティ柱を補強すれば、減災効果はかなり見込めるため、是非ご検討ください。

また、地震の大きさごとに、建物の地震被害、機能維持の目標を決める耐震性能グレードの検討も取組中です。耐震性能により、被害の軽減、事業継続、修復費の低減などにメリットがあります。

既存木造については、変状、劣化部を考慮した残存性能評価にトライしています。古民家など、既設木造の耐震性に反映できればと思います。

広島県近郊だけでなく、東京地方、地方出張など、全国に出張しての対応も可能です。

遠方の方も、耐震性のことでしたら、どのようなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。