耐震サポート事例の紹介

古民家の用途変更

古民家をレストランに用途変更する計画でした。

建物は、経過年数50年以上の無筋コンクリ－ト布基礎、土塗り壁、土葺瓦の既存不適格建物で、飲食店に改修する際に、柱の一部を撤去したいという要望でした。

構造耐力上の危険性が増大

大規模な模様替えに際して、構造上危険性が増大する場合、構造審査が必要になります。
そこで、役所に事前相談をし、検討内容を確認の上、現況と補強後の建物について、許容応力度および耐震計算による安全性の確認を行いました。

構造に関わる複雑な法令

大規模な模様替え、増改築、用途変更など、構造に関わる法令は複雑で、行政により見解･対応が異なる場合があります。
当所は、役所への事前相談から耐震サポートを行っていますので、お気軽にご相談ください。

～建基法で構造的に注意したコト～

①既存不適格の増改築の扱い

②旧耐震(S56.5月以前に設計)か

③原設計図書・検査済証の有無

④用途変更で危険性が増大するか

⑤大規模の修繕・模様替えに該当するか

⑥木構造･古民家特有のこと

＜耐震診断、補強設計の概要＞
・精密診断　※確認対応あり
・許容応力度に対する確認
・風荷重との比較
・水平構面、偏心率の確認　ほか